小产权房源以后去哪里发布？

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答平顶山房子过户费用明细有： 一、买家需要缴纳税费有： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖家需要缴纳的税费： 1、交易费：3元/平方米； 2、印花税：房款的0.05%； 3、增值税：差价*5.5%(房产证满5年免征)； 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

答深圳新房购买条件是： 一、非深户：在购房之前在本市（深圳市）连续缴纳（不间断）60个月及以上个税和社保，可购买一套。（注意事项：1.若有断缴，则要求往前追溯5年半的时间，其中社保断缴累计不超过3个月。2.只有个税，没有社保，也可以购买，当月若个税为0，可看社保是否缴纳；个税可看社保，社保不可看个税）。 还有一种：刚入了深户，发现自己已经满了社保5年的条件，但按深户的条件，是不符合的。这种情况也是可以购买的。 二、深户：深户是要符合“双三”条件的，何为双三：入深户三年，入深户后连续缴纳三年（36个月）的社保（社保有断缴的，往前追溯三年半的时间，累计不超过3个月）。注意：单身人士只可以购买一套，以深户家庭为单位，是可以购买2套的。

答

父母房产办了房产证是可以过户给儿子的，父母房产过户给儿子的方式有：

1、继承过户
一般来说，继承过户分为两类，一种是法定继承，另一种是遗嘱继承。法定继承是由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的一种继承方式；遗嘱继承是按照父母所立合法有效的遗嘱而承受其房产的继承方式，遗嘱继承需要到相关部门进行公证，否则不具法律效力。
遗嘱继承主要有四个步骤：①到被继承人户籍所在地注销户籍，办理死亡证明。②到公证机关办理遗嘱继承权公证书。③到税务部门办理免税手续。④到产权登记部门办理产权转移。以上步骤需要到的证件是：户口簿、与被继承人亲属关系的证明文件、户口注销证明、房产证、购房合同、身份证、结婚证、继承公证、产权人的死亡证明等。
2、房产赠与
房产赠与合同或者赠与书、受赠书都需要先办理公证，之后才能到房地产交易中心进行过户。
房产赠与同样也主要有四步：①签订赠与书面合同。②缴纳契税，领取房屋契证。③办理营业税免税手续。④房屋产权办理转让。所需要的证件：身份证、户口本、赠与书、转让证明、房产证、契税收据。
3、房产买卖
房产买卖是指父母将房产透过买卖的方式过户给子女，签订买卖协议后，到当度房屋产权登记部门申请房屋产权转让手续即可。房产买卖所需证件主要是身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、房屋买卖协议。