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个人发布房源可以上哪些网站?

李炳过户员 深圳
共6个回答
匿名网友 159****8020
答

个人免费发布房源信息的平台,推荐攻略: 

一、手机软件应用商城,下载:房飞布,手机号登录,首页就可以自己免费发布,发布租房,卖房房源信息,免费的; 


二、发布委托,房飞布平台首页,有发布委托信息,简单发布自己的需求,买房、卖房,租房,出租等信息,让中介人员帮忙找资源,快速成交; 


三、业主直接发布房源信息的好处:客户可以直接对接房东,没有中间商,免中介费;发布委托的好处:发布简单,委托中介人员交易,服务好,交易快,中介费用低(平台规定,发布委托方,买卖房中介费用不超过0.5%,租房中介费用不超过1/4个月租金)。 


四、改变传统发布只能通过中介平台的模式,实现房屋可以自主交易,自己选择服务,省钱省心!

2021-05-03 10:53:39
匿名网友 184****1910
答可以发布个人房源信息的网站,可以上:房飞布(官网、app、公众号、小程序),上面可以直接发布房源信息,直接显示发布人的号码,客户直接对接发布人;还可以简单发布委托信息,全城经纪人会帮忙找资源,买卖房佣金不超过0.5%,租房佣金不超过1/4月租金,省钱又好用。
2021-04-30 17:46:55
匿名网友 135****1565
答个人发布房源的网站平台,手机下载:房飞布app,业主可以在上面免费发布房源信息,留下自己的联系方式,让买家直接联系自己,自己谈定价格,没有中间商,价格透明,没有中介费,实现房屋真正的直买直卖,为买卖家省去大量的中间费用;业主除了自己发布详细的房源信息,还可以在房飞布首页发布简单的卖房委托信息,让大量中介服务人员帮忙找更多的买家,快速成交,这种通过中介人员服务成交的,平台规定卖方佣金不超过房子成交价格的0.5%,比普通的中介公司省一个点,非常好的一款卖房软件。
2021-04-27 19:55:46
何媛 过户员 上海
答业主个人自己发布房源信息的app,推荐房飞布app,一款房屋自主交易平台,业主可以自己免费发布详细的房源信息,留下自己的联系方式,客户就可以直接联系业主,没有中间商,免中介费;也可以发布免费的委托信息,委托卖房,大量中介人员就会对接业主,帮业主找合适的客户,尽快将房子落实出去,佣金规定,买卖房佣金不超过0.5%,租房佣金不超过1/4个月租金,非常省钱!
2021-03-28 11:30:00
匿名网友 135****9285
答可以发布个人房源信息的网站,可以上房飞布app,上面可以直接发布房源信息,直接显示发布人的号码,客户直接对接发布人;还可以简单发布委托信息,全城经纪人会帮忙找资源,买卖房佣金不超过0.5%,租房佣金不超过1/4月租金,省钱又好用。
2021-03-08 11:24:17
匿名网友 138****6908
答个人发布房源的网站,房飞布app,一款房屋自主交易平台,个人自己免费发布房源,直接对接客户,自由选择交友,没有中间商,免中介费,省钱。
2020-12-14 18:15:58
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2021-04-26 09:45:34
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问如何买到法拍房?
答

购买法拍房的渠道:

1、阿里拍卖

做法拍房比较早,资源相对较多,但是因为属于大家都知道的平台,竞争也很激烈。

2、京东拍卖

3、人民法院诉讼资产网。

支持多条件选择法拍房,方便用户进行精准查找。

4、公拍网

5、中国拍卖行业协会

6、北京产权交易所

7、工商银行融E购。

购买法拍房的流程是:

一、房屋尽职调查

想要以优惠的价格购买法拍房并不是一件容易的事情,因为关于标的物的房产需要做好尽调。首先就是根据自身需要确定欲购房产的城市、区域,了解当地的房产交易情况和购房政策,学区划分和限购限贷政策。投资需求需要考虑该房产能否转让出租、未来的升值空间。其次是花时间去了解房子的产权问题,居住或者租赁情况是十分有必要的。

二、仔细阅读法院公告

一定要仔细阅读公告和文件:“标的物介绍”“竞拍公告”“竞拍须知”“评估报告”等,会有很多重要信息,如房产性质,是否带租约,房产归属个人还是公司,税费由谁承担等。一定确认清楚房屋有人居住没有,是否拖欠水电物业费用,是否存在原房主不搬家的情况,这些都关系到购房者对房屋的使用。

三、实地勘察房屋情况

一定不能为了省事而忽略房屋的真实情况,实地查看很重要。实地看房可以了解实际情况与法院公告信息是否一致,房产有无明显的质量问题,是否已经腾空等。同时,通过向小区物业、走访邻居了解房子具体信息,如是否存在拖欠物业费、税费等都有利于降低购买风险。

四、准备好所需材料

购房者提前咨询好工作人员,法拍房的过户注意事项和需要准备的材料。以免后期在办理房屋过户手续时因为材料不齐全导致过户失败。

五、准备充足的资金

标的物房产确定,确定参加竞拍,就要准备好充足的资金,这笔钱是起拍价的10%到20%不等。竞拍前要考虑好,一旦竞拍成功,悔拍保证金是不予退还的。另外,竞拍成功后,缴纳尾款的时间有限,通常7-30天,因此做好资金准备非常关键。对于需要贷款的房产,要提前与贷款银行沟通,做好提前申请贷款的准备。(注意:这块很容易出问题)

六、报名缴纳保证金

确定参拍之后记得确定缴纳保证金的时间,及时缴纳。法拍房和普通房产不一样,它需要参拍前缴纳一定的保证金,以获得竞拍资格。缴纳的保证金是直接打入法院指定账户的,如果竞拍成功即可冲抵拍卖款;如果失败,款项会在竞拍结束后退回。

七、竞拍出价设好上限

竞拍时,全场首次出价可以随意加价,通常情况下首次出价就是起拍价。出价次数无限制,在竞拍周期内,出价后如果长时间没有其他人出价,拍卖也不会提前结束,除非法院中止或撤回拍卖。

一般来说,竞价通常持续24小时,比如10:00为原本的结束时间,在9:56的时候有人出价了,那么结束时间就更新为10:01(9:56加5分钟)。在结束之前的5分钟内无人出价,拍卖才算结束。注意,出价时千万不要心存侥幸,等着捡流拍。二拍或流拍的房子固然便宜,但是降价太多,诱惑大了,捡漏的人也会随之而来。你想捡便宜,别人也这么想,所以就会出现竞争,价格就很有可能抬高了。所以一定要谨慎,看清楚价格再出价。

八、及时支付尾款办理过户

竞拍成功后,一定要在指定时间内将尾款打入法院指定的收款账户。法院核实收款无误后,会通知竞买人签署并领取法院出具的文书,然后向不动产登记部门发出解除抵押、查封的通知书,以备竞买人办理过户手续。

2021-07-22 11:08:09
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