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桂阳哪些楼盘卖房？

匿名网友 176****9274
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问上海买房一般首付多少？
答上海买房一般首付多少，关键先判断房子是普通住宅还是非普通住宅。普通住宅需同时满足容积率、单套面积和成交价格三项标准，首套首付最低三成五，二套六成；非普通住宅首套四成，二套八成，具体以最新政策为准。这个判定直接决定首付和税费，买之前一定要让中介或交易中心确认房屋属于哪一类。此外还要注意：二手房按评估价放贷，评估价低于成交价时差额要现金补足；税费包括契税、增值税及附加、个税，满五唯一可免个税；中介费通常上下家各百分之一。上海限购严格，非户籍需已婚且连续社保或个税满年限。建议先确认资格和房屋性质，再让银行预审，最后按实际差额准备现金。
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