巴中房子过户需要多少钱？-房飞布问答

匿名网友 181****6022

答巴中房子过户费用明细： 1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；4、过户服务费，6元/平；5、印花税，房产过户价格的0.1%；6、产权登记费：几十元。

2021-03-05 08:58:48

匿名网友 138****6908

答巴中房子过户费用明细有：一、买方应该缴纳的税费： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖方应该缴纳的税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

2020-12-20 10:20:21

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问重建私房买卖过户怎么计费？

答

重建私房买卖过户需要的税费:

一、买房需要交的钱：

　　测绘费每平方米1.36元，也就是说一百平方米的房屋在过户的过程当中需要交136元的测绘费（当然，不同地方具体的测绘费可能会有点不同）。

　　契税评估额按3%收取；

　　交易费每平方六元钱；

　　工本费80元；

二、卖方需要交的钱：

　　如果房屋建成还没有满五年的，就需要缴纳1%的个人所得税；如果房子建成的年份已经满五年的，可以免交个人所得税；

　　评估费按照0.5%的税率计算，30万元的房屋在过户时，买方和卖方分别承担750元的评估费；

　　增值税税按照5.6%的费率来计算。