杭州卖房查档需要哪些？

答公租房办入住的手续，通常在选房签约后办理。第一步签租赁合同：带身份证、户口簿、婚姻证明、选房确认单，签合同并仔细核对租期、租金、押金、维修责任、退出条件，公租房不得转租转借。第二步缴费：交押金和首期租金，有的项目还要交物业费、供暖费，保留收据。第三步办水电燃气：到营业厅或线上开户、过户，记录表底数；有线电视和宽带自行办理。第四步验房领钥匙：与物业一起验收，检查门窗、水电、厨卫、墙面，有问题当场登记，拍照留证；领钥匙、门禁卡，签入住交接单。第五步登记备案：按项目要求办理入住登记，家庭人口、收入变化要申报。第六步了解规则：记下物业、管家和维修电话，了解退租和续租流程。具体以项目入住通知为准。

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答龙岩二手房中介佣金，一般都是按照房子交易价格的2-3个点，但是有些网络平台可以做到很便宜，房飞布app，上面就规定，发布买卖房委托信息的，中介费用不超过0.5个点，省钱又方便的平台。

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答房产过户费用明细有：一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。