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鹰潭买房中介费都包括哪些服务?
匿名网友
176****4256
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卖房提前交房有哪些风险?
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提前交房指在尾款结清或过户完成前就把房屋交给买方,风险集中在三方面。第一,钱的风险:买方拿到钥匙后拖延付款,卖方已失去房屋控制权,追讨困难;若买方贷款批不下来,房屋可能被占用数月。第二,权的风险:过户未完成时交房,若交易解除,卖方要重新收回房屋,可能面临拒不搬离,只能诉讼解决。第三,物的风险:交房后房屋损坏、漏水、火灾、物业欠费的责任归属容易扯皮,家具家电丢失难以举证。降低风险的办法:只在收到大部分房款后交房;签书面交房协议,明确占用期间的费用与责任;抄录水电表数并拍照;预留尾款作为交房保证金;约定逾期腾退的违约金与处理方式。
2020-12-08 10:33:19
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2021-06-09 11:51:28
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