申请公租房要审查哪些资料？

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宁波北仑房产买卖过户手续流程：

一、确认产权。为避免出现产权纠纷，需要确保房子的产权却是属于卖方，要去房产交易所调查该房产的档案，查看该业主的身份证、购房发票、房产证等资料，确保产权不存在争议。

二、签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管。

三、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款。

四、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批。

五、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续，正式过户之前，查看中介公司是否将定金交到了业主的手中。

六、房屋过户手续办完后，将获得房产证，不过房产证需立即交于银行工作人员，作为贷款抵押，也就是在还完代开年前，房子都抵押给银行。

七、银行正式放款，直接转给业主。购房者按照正常程序，每月按时还房贷。

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答租房合同丢失可以这样补救：①先确认形式——纸质合同丢失，若有照片、扫描件或微信聊天记录中的条款截图，均具有证明力；若为电子签约（自如、贝壳、链家等平台），可登录账号直接下载电子版；②与对方补签——联系房东或中介说明情况，请求复印一份并双方签字确认，这是最稳妥的做法；③无原件时的替代证据——租金转账记录（银行流水、微信或支付宝账单）、押金收据、水电缴费凭证、聊天记录、门禁卡与钥匙交接记录、物业登记，可共同证明租赁关系与主要条款；④纠纷场景——发生押金退还或提前解约争议时，上述证据链可支撑主张，必要时可申请调取中介平台备案的合同；⑤预防——签约后拍照留存、云端备份，重要金额条款单独记一份备忘。

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