琼中卖房中介费一般收几个点？

答乐山买房佣金，当地一些比较大型的中介公司都是收取房屋交易价格的3%，这个费用其实是要买卖双方一起承担，具体谁承担多少那就要看前期是怎商定的，而这个买房佣金也不是一定是3%，有些规模小一点的中介公司，也可以做到2%-2.5%，如果你能更加了解市场行情，多讲讲价格，还可以谈到2%以下，因为佣金这个东西没有一个标准，就是一个服务费，对于中介公司来说，能多就多一点，不能多，有总比没有好，所以价格还是可以谈一谈的；而您想要买房佣金做到更低，比如1%以下，那么就要利用网络平台，省去中间环节等费用，像房飞布app这种，买房佣金可以做到0.5%以下，还是很有优势的。

答庐江看二手房的软件，可以手机下载：房飞布app，一款房屋自主交易平台，上面有很多房东直售的房源信息，自己可以直接联系房东，自己谈定价格，没有中间商，价格透明，没有中介费，省钱省心；如果上面有没有合适的房源，还可以在首页的位置发布简单的买房委托信息，让中介服务人员帮忙找合适的房源信息，这种通过中介成交的房子，佣金也只要房子成交价格的0.5%，比正常的3个点要便宜很多，是一款很好的省钱房屋交易平台。

答暂无回答

答卖房时房东需要提供的证件有： 1、个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本)； 2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。

答不通过中介买房的风险集中在四块：①信息不对称——你无法完整知晓房子是否存在抵押、查封、共有人异议、违建或欠缴土地出让金，而中介的价值之一正是做了这道风控；②流程不熟——查档、网签、缴税、过户、资金监管、贷款面签、水电暖气过户，任一环节出错都会拖延甚至交易失败；③资金安全——没有监管账户时，卖方跑路、挪用首付、一房二卖的纠纷最常见；④纠纷无援——中介提供撮合与见证，自行交易一旦发生争议只能走诉讼。降低风险的做法：查档核产权、签示范文本、资金全走监管、明确违约条款，必要时付费请律师做单点服务。以当地交易规则为准。