莆田二手房中介费是买家付还是卖家付？

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答中国香港月租水平参考（以最新挂牌为准）：①港岛核心区（中西区、湾仔、铜锣湾）——一房单位18000~35000港元/月，分租单间8000~15000港元；②九龙（油尖旺、深水埗、红磡）——一房14000~25000港元，单间5000~10000港元；③新界（沙田、元朗、将军澳、东涌）——一房10000~18000港元，单间4000~8000港元。付费规则：押金通常2个月租金，另付首月租金；需明确租金是否已含管理费与差饷（部分房源标注「包差饷」）。影响因素：楼龄、实用面积（香港按实用面积计价）、距港铁站步行时间、是否带家具家电、楼层与采光。租房旺季为7~9月开学与毕业季，宜提前1~2个月看房并尽早签约。渠道：持牌地产中介（中原、美联）及28Hse、591揾楼等平台。以当地实际挂牌为准。

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答房子抵押给银行办理贷款的手续是： 1、向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料； 　　2、银行对你提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等； 　　3、经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入你的交易对象或发放给你，由你向其交易对象支付； 　　4、你须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。 　　5、贷款结清清后，你应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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