吉安市哪里买房比较便宜？

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答房产证过户需要的费用是：1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

答万科九龙山的学位是：龙华行知学校，想要买学位房，就下载：房飞布app，买房省中介费！

答浦东新区范围大，租金从核心区到外围差异显著（以最新挂牌为准）：①合租单间——陆家嘴、世纪大道3500~6000元，张江、金杨、洋泾2000~3500元，川沙、惠南、临港1200~2500元；②整租一居——市中心板块5000~9000元，近郊2500~4500元，临港1500~2800元；③两居——核心区8000元以上，其他板块3000~6000元。张江科学城、金桥、外高桥等产业园周边就业人群集中，通勤便利但租金高于同环线其他区域。附加费用：押金1个月，中介费为月租金的35%~100%，水电燃气每月200~400元。找房建议：按2、4、6、9、11、13、16号线规划通勤，用贝壳找房对比同小区成交价。以上为大致行情，以实际挂牌为准。

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