房产过户需要哪些手续费?

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答肇庆二手房中介费便宜的平台，就是房飞布app ，平台规定上面发布买卖房委托信息的，中介费不超过0.5个点，比传统的中介公司费用省了三分之二，房屋自主交易平台，省钱又好。

答

父母的房产过户给孩子分为：父母在世的时候办理赠与和买卖过户；父母过世以后的继承过户，具体采用哪种过户方式适合，还是要根据具体的条件来确定，三种过户方式分别需要的条件是：

一、继承过户，在父母过世以后继承过户是最省钱的，不需要缴纳税费，但是继承过户一定是要父母过世以后才可以办理；

二、赠与过户，父母在世的时候通过赠与的方式过户给子女，这种适用于父母房产持有没有超过五年的情况，只需要缴纳3%的契税，相对没有满五年的房子过户给子女是最划算的；

三、买卖过户，父母在世的时候通过买卖的方式过户给子女，这种适用于父母房产持有超过了五年时间的情况，只需要缴纳契税就可以了。

答通过中介租房，费用与省钱要点如下（以当地最新规定与机构公示为准）：①收费标准——多数城市按首月租金的一定比例收取居间服务费，常见为月租金的50%~100%；也有城市按成交月租的35%或固定金额收取；②谁来承担——多数城市由租客承担，部分城市由房东承担或双方分摊，谈之前直接问“这笔费用是房东付还是我付”，有时能争取分摊；③议价空间——房源挂牌较久、房东急租，或你打算长租（两年以上）时，中介费可谈，尤其在小机构与个人门店；④如何省——通过个人直租渠道（闲鱼、豆瓣租房小组、本地业主群）找房可完全免掉中介费，代价是需自己核验产权与合同；⑤必查项——收费须明码标价并开具正规发票；代办费、看房费、信息费等未事先告知的可拒付；“未成交不收费”应写入委托合同；⑥凭证与维权——保留居间合同、发票、聊天记录与转账凭证，遇乱收费可向住建部门或市场监管12315投诉。以当地最新规定为准。

答关于“窦关公租房”的具体位置，属于需要核实的个别项目信息，不宜仅凭记忆或网络传言作答。建议按以下方式确认：一、查官方公告，登录当地住房和城乡建设局官网或住房保障专栏，在配租公告中查找项目名称、地址与房源清单；二、问受理部门，拨打12345政务服务热线或住房保障服务电话，报项目名称请工作人员查询；三、实地核验，拿到大致区域后实地查看，核实楼盘名与保障房性质是否一致；四、查地图与平台，在正规地图软件中搜索项目名，或按配租公告中标注的道路门牌号定位；五、核对合同，已配租家庭可直接查看租赁合同上的房屋坐落条款。注意区分项目名与小区名，部分地区保障房由开发商代建、名称与楼盘名不一致，务必以合同与官方公告为准。