琼海二手房中介费一般在多少钱？

答买房子要付多少首付，先看政策再看房子。政策上，首套两成到三成，二套三成到五成，公积金首套两成、二套三成，公寓五成。房子上，二手房按评估价放贷，评估价低于成交价的部分要现金补足；房龄超过二十年的老房，贷款成数和年限都会打折；安置房、房改房、小产权房的贷款条件更严。个人上，征信、收入流水、负债率决定银行批多少。以总价160万为例，首套两成名义首付32万，若评估价150万，贷款120万，实际首付40万。除首付外还要备契税、维修基金、中介费、装修，通常占总价百分之五到十。建议做一张资金表，把七项支出列全，再看现金是否够。

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