东莞二手房中介费谁来承担？

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答北京租金最高的区域集中在核心城区和优质地段。① 通常西城、东城（首都功能核心区）以及朝阳的CBD、国贸、望京、三里屯等板块租金居前，海淀的中关村、万柳、五道口因科技企业和学区聚集也很高；② 判断最贵要看口径：是均价、核心板块一居室，还是学区房租金，指标不同排序会有差异；③ 影响价格的核心因素是就业密度、地铁通达、学区和房源品质，同区内次新精装小区与老旧小房差可达一倍以上。查询建议：用贝壳、安居客按区域看挂牌均价，或参考住建部门发布的租金参考价，再结合通勤需求取舍；最贵的不一定最适合，通勤三十分钟内性价比往往更高。租金随市场波动，具体以当地最新行情为准。

答南昌买房佣金一般都是按照房子交易价格的1.5个点左右，但是也有便宜的网络平台，服务也好，房飞布app，就规定买房佣金不能超过0.5个点，省钱的房屋交易平台。

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答屯昌在海南中部，不靠海，买房逻辑与沿海旅居盘不同。自住养老：县城配套齐全，菜市场、医院、超市都有，生活成本低，气候湿润、空气质量好，房价明显低于三亚、海口，适合预算有限的候鸟式居住；但医疗资源有限，重病需转海口。度假：缺少海景资源，吸引力弱于沿海，出租需求有限。投资：流通性差，转手周期长，不建议以升值为目的。看房重点：项目是否取得预售许可、产权是否为住宅、水电是否民用价、周边是否有真实常住人口、交付是否延期。海南对中部市县有房地产调控与生态保护限制，购房前核实限购与转让条件，具体价格以实际挂牌为准。