涿州市公租房摇号带着什么手续？

答和个人房东租房，要办的手续不复杂，但每一样都不能省。第一，互相核验：房东出示身份证和房产证或不动产权证，租客出示身份证；共有房产要有共有人同意出租的证明；委托出租要有授权委托书。第二，签书面合同：写明租期、租金、押付方式、支付日期、水电气暖物业费承担、家具家电清单、维修责任、能否转租养宠、提前退租违约金。第三，现场交接：抄水电气表、检查家电、拍照录视频、双方签交接单，写清钥匙门禁卡数量。第四，付款留痕：租金和押金走银行转账，备注房租月份，索要收据。第五，办理备案：按当地要求在住房租赁平台备案，租客可凭备案办居住证、提公积金。个人直租省中介费，但产权核验、合同规范、押金保障都要自己把关。

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答北京公租房按建筑面积计价，每平方米每月租金依项目区位分档：①五环外项目——常见每平方米每月20~40元；②四环至五环——约40~60元；③四环内及核心城区——60元以上，个别优质项目更高；④低保、低收入家庭适用廉租档，每平方米每月几元，享受减免后实际支出更低。计价方式：单价乘以建筑面积，再按家庭收入档次调整；物业费另计，通常每平方米每月1~3元。以50平方米计算，按每平方米每月30元即月租金约1500元，约为同地段市场租金的四到六成。查询准确单价：北京市住建委官网、各区住保部门公示的租金标准表、配租通知单或12345热线。具体以当地最新政策为准。

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