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以前的单位房只有房产证为什么不能过户?

匿名网友 186****3742
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答华晖云门的学位是:南科大实验二小;想要买学位房,推荐下载:房飞布app,一款买卖业主可以直接对接的平台,买房省中介费!
2021-04-02 14:07:55
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2021-05-25 09:43:44
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2020-11-30 09:53:17
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问普通写字楼多久回本?
答

普通写字楼回本计算方法:

如果购买写字楼A平米,单价B元/平,租金C元/平/月;

投资回报率=(A*C*12)/(A*B)= C*12/B=每平方米年租金/每平方米单价;


写字楼的回本时间:

回本时间(单位年)=投资回报率的倒数=1/投资回报率=每平方米单价/每平方米年租金;


写字楼投资回报率计算方法:

20年回本投资回报率:1/20=5%;

一套住宅20年回本,投资回报率为5%;15年回本,投资回报率为6.67%。

2021-07-18 18:27:54
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问西安二手房怎么赎楼?
答西安二手房交易中赎楼常见三种方式:①卖家自有资金结清剩余贷款;②用买方的首付款帮卖家赎楼——这种方式必须走资金监管,否则风险极大;③第三方垫资赎楼:由担保公司出资结清,收垫资费(一般按垫资金额每月1%~2%),或者走银行的赎楼贷产品。流程:核档确认欠款金额→签订赎楼及过户相关协议→结清贷款、领结清证明→注销抵押登记→办理过户。西安已有成熟的资金监管体系,无论哪种赎楼方式,监管账户都用起来,避免钱房两空。
2021-12-27 17:41:51
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房产过户
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