大鳌哪个小区可以租房？

答小榄（中山市小榄镇）出租房多的地方，通常集中在几个特点区域：①工业园区与厂区周边，务工人口密集，出租房与公寓供应量大；②主城区商业与老街区附近，生活便利、公交集中；③交通枢纽与专业市场周边，人员流动大；④沿主干道两侧的社区与村落，房源密集但要注意噪音与治安。判断方法：用本地租房平台按小榄镇筛选，观察不同片区房源数量与价格；再到目标镇区实地走一圈，看招租广告密度、周边是否靠近厂区或市场。租房时重点核查房屋合规性、消防通道、水电单价与是否独立卫浴。具体村落房源随房东上线情况变化，以实际看房为准。

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答未来商铺和住宅投资空间更大的还是商铺，具体原因有以下几点：
   1、住宅市场的严重分化，买住宅躺着赚钱的时代一去不复返了，除一线城市和几个有发展潜力的二线城市之外，很多二线城市住宅市场已经趋于饱和，二手房市场也呈现出有价无市的态势，三线以下的城市则更多了；

2、“房住不炒”的政策大环境影响，政府对于房地产住宅市场的调控政策反应越来越灵敏，调控措施越来越精准，炒房客也越来越难以操作了；相反，商铺则没有这方面的限制；

3、电商经历过高速发展期后，红利也越来越少了，热度也逐渐降低，后期如果开始网店征税，很多网店又会重新转战实体商店，商铺的出租率及租金回报率会逐渐攀升；

4、一部分盲目冲动的商铺投资客经过市场教育之后，逐渐吸取经验教训，投资的眼光也更专业了，同样对于商铺的投资专业度得到了提升，甄别能力也更高了；

5、商铺没有限购的政策，市场上逐渐出来的一些好的适合投资商铺，吸引一些有眼光的投资客逐步入手。

答张家界买房佣金一般都是按照房子交易价格的2-3个点，买卖双方各承担一般，所以，买方要支付房子交易价格1-1.5%的中介佣金，这是大部分中介门店的收费标准；如果想要省中介佣金，可以下载：房飞布app，一款独立经纪人房屋交易平台，买房佣金不超过0.5%，非常省钱的一款平台。