宁德二手房的佣金一般是怎么收的？

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父母去世了没有遗嘱房产要办理过户，只能按照法定继承的方式办理过户，法定继承过户需要的手续是：

一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、继承人的身份证件；

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。具体材料情况，您可以咨询相关继承的公证处，以公证处需要的材料为准。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。所需资料：

1、《房地产登记申请书》（原件）；

2、身份证明（复印件）；

3、房地产权证书（原件）；

4、继承权公证文书；

5、契税完税凭证（原件）。

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