学生租房子要注意什么?

答学生租房注意：①安全优先——选择门禁严格、有监控、周边照明良好的小区，避免偏僻房源、违建房和群租房；②预算控制——房租控制在可承受范围，优先与同学合租分摊成本；③签约主体——年满18周岁可自行签约，未成年人需监护人同意；④核验房东身份与房产证，警惕二房东卷款跑路；⑤合同写清押付方式、退租条件与押金退还时限；⑥避开毕业季（7~9月）高峰，提前1~2个月锁定房源；⑦确认可用于办理居住证或学校相关手续；⑧入住后把地址告知家长与辅导员，保留房东和中介联系方式；⑨退租前提前通知并做好房屋交接。