黄石卖房中介费谁承担是买家还是卖家？

答在杭州买房子，首付要分限购区和非限购区、首套和二套看。杭州已大幅放松限购，多数区域外地户籍可直接购买，但核心区仍有套数限制。首付比例上，首套商业贷款最低两成，二套三成至四成；公积金贷款首套两成起，双职工额度有限，高价房源需组合贷。二手房按银行评估价放款，评估价低于成交价的部分要自补，实际首付常高于名义比例。除首付外，税费包括契税1%至3%、增值税（满二免征）、个税（满五唯一免征）、中介费。杭州部分板块新房限价，一二手倒挂明显，打新要算清摇号概率和持有成本。具体比例以杭州市住保房管局和贷款银行最新政策为准。

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答哈什房子过户费用明细有： 契税：第一购房面积在90平米以下的，税率为：1%，面积在90-144平米的，税率为：1.5%，面积在144平米以上的，税率为：3%，二套的税率为：3%； 营业税：营业税其实包含建设费，教育附加费，地方教育附加费等，税率为：5.6%；房子满五年免征； 个人所得税：普通住宅的税率为：1%，费普通住宅的税率为：1.5%，拍卖房的税率为：3%； 印花税：买卖双方各0.05%，合计就是：0.1%； 交易服务费，评估费，工本费等一起合计几百元；

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