海口二手房佣金一般什么时候支付？

答在钟祥住公租房，除了租金还有几笔钱要提前算，不然会觉得「怎么比想象中贵」。第一笔租金：按建筑面积计，收入分档后低保家庭极低、中等偏下收入按市场价一定比例，通常按季度或半年缴，别按月度预算结果一次性拿不出。第二笔押金：入住时缴一到两个月租金标准的保证金，退房验收合格才退，这笔钱要提前留出来。第三笔物业费：保障房小区同样收物业费，标准是政府指导价，按面积算，一年几百到一千多不等。第四笔水电气开户与使用：新房可能要先办开户，燃气有初装或开户费；日常水电按民用价，比城中村便宜。第五笔年审成本：每年复核要跑材料、开证明，误工和交通也是成本。把这些加总再和市场上租房比，才看得出真实差价。具体收费标准以钟祥市住建部门公示和租赁合同为准。

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答订金不退要先分清“订金”和“定金”：定金有法律担保效力，给付方违约无权要求返还，收受方违约需双倍返还；而订金一般视为预付款，交易未成时应当返还。若你交的是订金且交易未达成，可要求退还；对方拒不退还的，可先协商并保留转账记录、聊天截图、收据等证据，再向消费者协会、市场监管部门或12345投诉，必要时通过法院起诉。若是通过中介收取，可同时向中介公司及住建部门反映。具体认定以合同约定和法律规定为准。另外，付款时务必在收据上写明所付款项是订金还是定金，这两个字的法律后果不同。另外，付款时务必在收据上写明所付款项是订金还是定金，这两个字的法律后果不同。另外，付款时务必在收据上写明所付款项是订金还是定金，这两个字的法律后果不同。

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