莱州房产过户在哪里办理？

父母房产冻结要看是什么原因冻结的，一般房子被冻结有一下几个原因：

1、房屋产权人跟贷款机构存在产权纠纷;

2、房屋产权人拿房子办理了抵押贷款，但是途中没有如期偿还贷款;

3、房屋产权人拿房子为他人做了债务担保，而他人目前没有能力偿还贷款;

4、房屋产权人触犯了法律，被公安机关查封房产。

如果父母的房子被冻结，那么房子是不能继承的，只能先解封才可以办理继承过户手续。

个人租房证明开具方法：

1、房地产权利证书或不动产权利证书(含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证);

2、购房合同书、付清房款证明、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料自出具之日起15个工作日内有效);

3、已抵押房屋出租，若房屋租赁合同期限超过抵押期限，或抵押合同约定需要征得抵押权人同意出租的，需出具抵押权人同意出租证明和房地产权利证书或不动产登记薄复印件;

4、拍卖所得的房屋出租，须提供拍卖成交确认书及付清房款证明、已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机关的仲裁裁决书、房地产登记部门出具的产权信息查询单或司法裁定过户备注;

5、临时建筑类房屋出租，须提交经规划或建设主管部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证。