朔州不是限购城市,对买房没有特殊要求,反倒是有补贴政策:
一、推行货币化安置。加大对城镇棚户区和城中村改造、土地双挂钩项目和城市建设等征地拆迁对象的货币化安置力度。
二、实行购房优惠补贴。朔州市将实行市、区县联动的企业优惠加政府补贴,鼓励房地产企业给予每平方米200元的购房优惠;政府将购房相关税收的部分收入作为鼓励资金,给予每平方米200至300元的购房补贴。
三、契税优惠。按照《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税交易税优惠政策的通知》的规定,对个人购买家庭住房,按照实际情况享受契税和营业税优惠。
四、强化公积金支持。将农民工、从事个体工商经营的农民、其他灵活就业的农民纳入住房公积金制度覆盖范围。
五、强化金融支持。协调推进金融机构对购房者支持力度,保障农民工和农民进城购房等多种需求。
六、加强进城农村居民权益保障。加快推进户籍制度改革和居住证制度落地,放宽进城农村居民落户条件。
房产抵押贷款需要的材料有:
身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。具体如下:
1、房屋所有权证;
2、抵押申请表;
3、抵押合同;
4、证明房屋价值的资料;
5、委托书;
6、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
7、非住宅房屋抵押的提交土地使用证;
8、企业房产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。