海门二手房产过户怎么收费？-房飞布问答

姚倩倩过户员深圳

答海门二手房过户费用明细：契税，个税和增值税，和其他小项服务费，具体有的费用是：一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%；二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%；三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米；四、产权转移登记费：85元；五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交；六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心。

2021-01-23 17:09:51

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问洛阳买房首付多少？

答洛阳买房首付多少，除了比例，更要算清税费，因为税费直接影响你的现金准备。比例上，首套商业贷款最低两成，二套三成左右；公积金首套两成起，双职工额度高于单职工。税费上，契税首套90平方米以下1%、90平方米以上1.5%，二套通常2%；增值税满两年普通住宅免征，未满两年按5%左右征收；个人所得税满五唯一免征，否则按差额20%或核定征收。二手房还要加中介费1%至2%、评估费和登记费。以一套100万的房子算，税费加中介可能占到3%至5%，这笔钱不能忽略。具体比例和税费以洛阳市住建、税务部门和贷款银行最新口径为准。

答大连的廉租房（现已并入公共租赁住房保障体系）由住房和城乡建设部门主管，但具体分工要分层看。市级：大连市住房和城乡建设局负责政策制定、房源统筹与监督；区级：各区住房保障部门（住房保障中心）负责本区资格审核、房源筹集与配租，是实际办事的主要窗口；基层：街道办事处（乡镇）住房保障窗口负责受理申请与初审，民政部门协助核查收入与家庭情况。想咨询或办理，建议先到户籍或居住地街道办窗口，或拨打12345转住建部门，确认当期受理要求。具体主管单位与政策以大连市最新规定为准。