石狮市房产过户去哪里办理？

答

商铺卖房需要缴纳的手续费用包含：

1、房地产交易手续费3元/平方米；

2、印花税：房屋产价的0.05%；

3、土地增值税：

A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率；

B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%；

4、个人所得税：

据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%；

转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入；

5、增值税及附加税：

A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%；

B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%；

C、税费为差额的5.56%。

答重庆租金在直辖市中最低，性价比突出，大致参考（以最新挂牌为准）：①合租单间——500~1200元；②整租一居——900~1800元；③两居——1500~2800元；④江北嘴、观音桥、渝中区核心地段上浮两到四成。重庆租房特色：①轨道沿线房源充足，通勤成本低；②老小区两居月租一千多元即可拿下，生活成本友好；③公租房体量大，符合条件可申请。附加费用：押一付一较普遍，中介费半个月到1个月，注意老小区可能有阶梯电价。找房渠道：贝壳找房、58同城、本地租房群。行情以最新挂牌为准。

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答福州买房中介佣金一般都是在2-3个点，但是有些网络平台也可以做到很低，房飞布app，买房佣金只要0.5个点全网最低，省钱又方便。

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