怎么找到买房的准客户？

答上海租房比较正规的网站不多，很多都是中介发布的，要收中介费用，推荐房飞布APP，房东直接发布房源，租客直接联系房东，租房免中介费，省钱，还可以通过里面的房友圈交友，很好玩。

答武汉租金在全国新一线城市中属中等水平，大致参考（以最新挂牌为准）：①合租单间——武昌、汉口核心区1200~2200元，光谷、南湖、后湖800~1600元；②整租一居——1500~3000元；③两居——2200~4000元；④三居——3000~5500元。区域特点：光谷片区高校与科技企业集中，租赁需求旺盛；江汉路、楚河汉街、中南等商圈租金最高；蔡甸、黄陂、江夏等新城区租金最低。附加费用：押一付三常见，中介费半个月至1个月租金，物业费多由房东承担。找房建议：按地铁2、4、11号线规划通勤，用贝壳找房对比同小区在租与成交价；每年6~8月毕业季房源紧张、租金上浮明显，能错峰更划算。

答景洪买房子想找便宜的，要接受“旅游城市溢价”。景洪是西双版纳州府，告庄西双景、澜沧江沿岸、万达片区价格最高，主打文旅和度假；市区老城和江北片区价格中等；往外到嘎洒、勐养、勐罕等乡镇，价格明显下降，但配套弱。景洪的房产有很大比例是外地人购买的度假房，空置率高、租金季节性强，转手依赖旅游市场。买前确认房屋用途、能否办证、是否在生态保护红线内，西双版纳对热带雨林和澜沧江沿线建设有严格限制。自住养老要考虑医疗资源，景洪的医院水平有限，重病需转昆明。具体价格以实际成交为准。

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答父母赠与子女房产，如果是没有办理过户是可以收回的，但是已经办理过户了，房产证上名字已经变更过了，就没有办法收回。