赠与房产过户需要什么材料？

赠与房产过户需要的材料有：

直系亲属赠与所需资料:

1、产权证(国土证、地址变更有则提供)；

2、身份证(赠与方和受赠方)；

3、赠与公证书/赠与合同及亲属关系证明(户口簿/派出所或公安局开具的亲属关系证明)；

注：直系赠与换证时无需购房资质，再次出售判断是否满两年看原产权取得的时间；

非直系亲属赠与所需资料:

1、产权证(国土证、地址变更有则提供)；

2、身份证(赠与方和受赠方)；

3、赠与公证书/赠与合同；

4、查档资料；

非直系赠与受限购和限售政策限制，再次出售判注断满两年的时间看赠与换证后契税票填发时间或不动产登记时间(孰先原则)。