田苑小区怎么样？

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答哈尔滨买房中介费包含的服务项目有： 1、二手房买卖代理费：服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等，收费标准为成交价的2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。 2、权证办理服务费：服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。 3、物业交割服务费：内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。 4、地产咨询服务费：口头咨询，书面咨询，按照咨询服务所需时间、工作繁简，结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

答租房子要用的手续，可以拆成“人、房、钱、证”四件事。人的手续：双方身份证，非本地户籍准备居住证或居住登记，企业租房还要营业执照和授权委托书。房的手续：房东出示房产证或不动产权证，核实是否有抵押、查封；二房东需出示产权人同意转租的书面文件。钱的手续：约定租金、押金、中介费、物业取暖费的承担，付款走银行转账并备注“房租”，保留凭证。证的手续：签订书面租赁合同，到街道租赁窗口或线上平台办理备案，需要发票的到税务部门代开。入住时抄水电燃气表底数并办理过户，清点家具家电签字确认。整套办下来通常三到五天。

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