临沂卖房租房哪个网好？

答怒江二手房中介费收取标准大部分中介公司都是按照房子买卖价格2-3个点收取的，但是有些网络平台的收费就便宜很多，房飞布app，上面规定二手房交易，买卖双方佣金一起不超过1个点，非常省钱。

答买房子顶楼怎么样，顶楼的优劣势都摆在桌面上看。优势：一是价格便宜，同小区顶楼通常比中高楼层低一档，大户型折价更多；二是无楼上噪音，不用担心脚步声和小孩跑跳；三是视野开阔采光好，隐私性强，部分顶楼附带露台可用。劣势与检查要点：一是渗漏风险，防水层老化后屋顶渗水是顶楼头号问题，看房重点查顶层天花和墙角有无水渍、起皮、发霉，新房问防水质保年限，老房心理预期要放低；二是夏热冬冷，顶层受日照直晒，空调能耗高，老楼无隔热层更明显；三是依赖电梯，停电或电梯故障爬楼辛苦，家里有老人要慎重；四是水压问题，高峰期顶层水压不足的老楼不少见，实地打开水龙头试试；五是转手折价，顶层流动性一般，未来卖房客户面窄。结论：预算优先、楼龄新（防水好）的顶楼性价比很高；老楼顶楼便宜背后是实打实的居住短板，权衡好再买。

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