住房公积金怎么租房?-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答用住房公积金租房主要有两种方式（以当地公积金中心规定为准）：①租房提取——连续足额缴存满3个月、本人及配偶在缴存城市无自有住房且实际租房，可申请提取账户余额；多数城市无需提供租赁合同原件，凭身份证、婚姻证明、无房证明在线上（公积金APP、政务APP、微信小程序）或柜台办理；额度分档：无房租住商品房的按当地上限（常见每月1000~2000元，部分城市按实际租金或不高于上限），提供租赁备案与完税凭证的额度可能更高；②提取频次——多数城市支持按月、按季或按年提取，一次申请有效期常为1年；③办理租赁备案有助于提高可提取额度；④注意——提取不影响公积金贷款资格，但会影响可贷额度（与账户余额挂钩）。查询：全国住房公积金小程序、当地公积金中心官网或12329热线。

2026-09-30 15:15:59

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问宁波二手房佣金一般多少钱？

答宁波二手房佣金：一、普通的中介公司会收取买卖双方2-3个点的中介费用；二、如果是房飞布app，平台，在上面发布买卖房委托信息的，中介费用不超过0.5个点，省钱的房屋交易平台。

2020-12-28 11:48:35

问北京对外出租房屋需要什么手续？

答在北京把房屋对外出租，需要办的手续主要是合同、备案、登记与纳税，具体以北京市住建委与公安、税务部门规定为准。1.书面合同：与承租人签订租赁合同，写明租金、押付、租期、费用承担、维修责任、违约条款；可使用北京市住建委发布的示范文本。2.租赁备案：通过北京市住房租赁服务平台线上办理，或到房屋所在区住建部门办理，需房东身份证、产权证明、租赁合同；备案后租客可办居住证、提公积金。3.居住登记：租客入住后应督促并配合其到派出所或社区做流动人口居住登记，房东有配合义务。4.纳税：租金收入涉及增值税、房产税、个人所得税，北京对个人出租住房多按综合征收率征收，可在代开发票时一并缴纳。5.房屋合规：不得出租违法建筑、危房；不得将厨房卫生间阳台地下储藏室单独出租住人；群租、隔断超标会被查处。6.安全：配灭火器、保持疏散通道畅通，燃气热水器合规安装。7.提示：未按规定备案登记可能被处罚，务必留存办理凭证。

市面上成为法拍房的几个原因：

1、担保（为朋友做担保，朋友逾期跑路，导致个人资产被查封拍卖）40%；

2、合同纠纷（18年-19年买二手房，已经签订合同并收取了相关资金后因涨价原因反悔不卖,被买家起诉，卖家死抗不给违约金） 15%；

3、借贷纠纷（因资金周转需要或者公司资金往来牵扯法人或者股东等原因，被起诉后，法院会对法人或者股东名下资产查封并拍卖） 30%；

4、其他（如断供、涉及刑事案件、放弃继承、婚姻财产、涉及职位侵占充公、信用卡违约长期不还等等原因） 15%。