张家界卖房佣金一般是卖家还是买家？

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答仁怀房产证过户需要的费用： 一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。

答泉州的廉租保障已并轨到公租房体系，原廉租房保障对象纳入公共租赁住房统筹管理，因此查询时应以公租房房源清单为准。了解渠道：一、市住房和城乡建设局官网，在住房保障栏目查看配租公告与项目清单，中心市区与晋江、石狮、南安等县市的项目由不同层级公布；二、区（县市）住房保障部门与街道办窗口，可现场查询本辖区可选房源与轮候情况；三、福建省政务服务网或闽政通App，查看申请进度与配租信息；四、12345政务服务热线，可咨询当批次项目分布；五、以租赁合同中的房屋坐落为最终依据。需要注意的是，廉租保障对象通常需先通过民政部门的低收入家庭认定，且承租期间不得转租转借。具体房源、租金档次与受理时间以当地住房保障部门最新公告为准。

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