驻马店二手房中介费哪个平台最低？-房飞布问答

相关问题

问按揭房买卖过户交多少税？

答

按揭房买卖过户需要缴纳的税费跟红本房缴纳的税费是一样的，只是按揭房买卖过户之前要办理赎楼业务，过户之后要办理抵押按揭等业务，这种都是需要费用的，正常办理买卖过户的费用只有：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：1.36元/平方米；

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米；

3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

2021-06-09 14:41:33

问首套房买卖过户费归哪一方？

答

首套房买卖过户费，要看是买的二手房还是新房，如果是新房，就只有买方支付税费，如果是二手房，买卖双方都需要支付税费的，具体的费用有：

一、买房人应缴纳的税费；

1、契税：

房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；

2、印花税：

房款的0.05%；

3、交易费：

3元/平方米；

4、测绘费：

1.36元/平方米；

5、权属登记费及取证费：

一般情况是在200元内；

二、卖房人应缴纳的税费；

1.、印花税：

房款的0.05%；

2、交易费：

3元/平方米；

3、增值税：

全额的5.5%(房产证未满5年的)；

4、个人所得税：

房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

2021-06-17 10:10:57

问涿州哪里买房最便宜？

答涿州是河北保定下辖县级市，环京板块，房价在环京属中低位，通勤北京是主要卖点。1.板块差异：涿州城区（双塔、清凉寺）配套较全、单价相对高；码头、东仙坡靠北京房山，通勤便利；松林店、高官庄等镇单价最低但配套弱。2.通勤：京港澳高速、京广线高铁（涿州东站）可达北京，高铁约二十多分钟到北京西，但班次与通勤成本要算清。3.适合人群：在北京房山、丰台上班、能接受跨城通勤的人；本地就业者。4.风险点：环京楼市受政策影响大，投资属性弱；部分板块供应量大、二手流动性差；通勤时间与费用是长期成本。5.产品选择：优先城区次新二手房、有物业小区；远离城区的大盘要谨慎。6.查验：查产权、五证、能否办证、物业费、供暖方式。