房子赠与需要多长时间？-房飞布问答

匿名网友 184****1910

答房子赠与过户只要材料准备齐全，20天以内就可以办理完成。双方约定一定时间，到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好的房产证。

2021-04-30 09:07:57

匿名网友 139****7252

答房子赠与时间，材料都交给房产局之后，会有一个回执单，要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

2021-02-05 16:12:00

匿名网友 176****4256

答房子赠与办理手续半天时间可以完成，办理之前还需要准备资料查档现场审核后才能办理过户，大概需要半个月到一个月的时间。

2020-09-21 11:38:35

何媛过户员上海

答房子赠与过户时间主要是要看资料准备的时间，一般都是准备资料的时候浪费很多时间，如果资料准备顺利的就2个多月就可以了。

2020-08-11 18:03:41

相关问题

昆明父母房产赠与子女费用：

1、契税：房屋评估价格的3％（即3万）；

2、个人所得税为：0；

3、增值税为：0；

4、其他费用少量，例如印花税1‰等。

2022-11-07 09:33:01

问父子赠与房产过户流程？

答

父子赠与房产过户流程：

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即签订赠与书；

2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；

3、办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：

(1)过户申请书;

(2)身份证件;

(3)房地产权证;

(4)赠与书及公证书;

(5)有关税费的收据；

4、赠与人将房屋交付受赠人。

这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间已订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

需要准备的资料有：

1、权利人双方身份证(验原件收复印件)；

2、房屋权属转移登记申请表；

3、房屋所有权证；

4、土地使用权证(验原件收复印件)；

5、契税票据以及其他相关材料；

6、测绘结果通知书。

2020-08-22 15:59:52

问杭州父母房子怎样过户给子女最省钱？

答

杭州父母房子过户给子女方式费用对比：

1.继承

优点：三大税全部免征，仅需要缴纳0.5％的印花税即可。

缺点：法定继承需要公证后的最后一份遗嘱。且若后期出售，当继承不满五年时，需要缴纳几乎全款20％的个人所得税；（注：当继承满5年且是家庭唯一住宅就可以免征收）

2.赠与

优点：父母在世时就能实施。

缺点：被赠与方需缴纳3％的契税。且若后期出售，还需要缴纳5.5％的增值税和附加税，以及房屋差额部分的20％个人所得税。（注：当被赠与满五年且是家庭唯一住宅就可以免征收）

3.买卖

优点：但若是父母满五且唯一住房，可免征个税增值税，只需缴纳契税。且若后期出售，即便不满足满五唯一条件，也仅仅需要缴纳1％的个税及5％的增值税。

缺点：三大税全部需要缴纳

2022-10-16 10:56:56

问房子是赠与还是买卖合适？

答房子是赠与合适还是买卖合适，要看房子和买卖双方的情况而定，如果是非直系亲属关系的是采用买卖过户的方式，因为赠与过户也是要交买卖过户中产生的所有费用；如果还直系亲属关系的，房子没有满五年的，就采用赠与的方式，可以免个税和增值税；如果房产是满五年的，就采用买卖过户的方式，只需要交契税就可以了。

2020-10-17 11:47:44