济南房产赠与与过户哪个更省钱,要看是采用哪种过户方式,过户方式不同税费也不同,而过户方式就需要根据实际情况来确定;
1、如果房产够买没有超过五年的就采用赠与的方式;
2、如果房产购买超过了五年的就采用过户的方式。
深圳属于限购城市,赠与房产也是需要受赠方有购房资格为前提;
不管是深圳还是非深户都要满足深圳购房条件;
非深户购房条件是社保连续交满五年。
房子赠与过户需要的费用包含:
受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估,而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。