天津买房中介费一般收多少？

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答提前交房指在尾款结清或过户完成前就把房屋交给买方，风险集中在三方面。第一，钱的风险：买方拿到钥匙后拖延付款，卖方已失去房屋控制权，追讨困难；若买方贷款批不下来，房屋可能被占用数月。第二，权的风险：过户未完成时交房，若交易解除，卖方要重新收回房屋，可能面临拒不搬离，只能诉讼解决。第三，物的风险：交房后房屋损坏、漏水、火灾、物业欠费的责任归属容易扯皮，家具家电丢失难以举证。降低风险的办法：只在收到大部分房款后交房；签书面交房协议，明确占用期间的费用与责任；抄录水电表数并拍照；预留尾款作为交房保证金；约定逾期腾退的违约金与处理方式。