北海卖房都哪个网站？

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答厦门出租房价格参考（以最新挂牌为准）：①岛内思明区——合租单间1500~3000元，整租一居2500~4500元，两居3500~6500元；②湖里区——单间1200~2500元，一居2000~3500元，两居3000~5500元；③岛外集美、海沧——单间1000~2000元，一居1600~3000元；④同安、翔安——单间800~1600元，一居1400~2600元。影响因素：是否位于岛内、距地铁1、2、3号线与BRT站点步行时间、学区与海景资源；旅游热点（曾厝垵、鼓浪屿周边）短租价格高。附加费用：押一付三常见，中介费半个月至1个月租金，物业费多由房东承担。符合条件者可申请公租房、保障性租赁住房降低成本。以实际挂牌为准。

答卖房交易全程要用的证件，按三个阶段分。签约阶段：身份证、户口簿、婚姻证明、房产证或不动产权证，用于核验身份与权属；共有人同意书、承租人放弃优先购买权声明。网签与贷款阶段：房产证信息、购房合同、共有人信息、银行结清证明或带押过户同意函；买方提供身份证、户口簿、婚姻证明、购房资格证明、收入与征信材料。过户阶段：双方身份证、完税凭证、不动产登记申请表、原产权证、婚姻证明；委托他人的提供公证委托书。税务核税还需购房发票、契税凭证、满五唯一证明。建议把所有证件复印两套备用，原件随身携带，不长期留在中介处，复印件注明用途。

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