简单的租房合同怎么写？

答一份可以照着抄的简单租房合同，包含以下八条即可：①甲方（出租人）与乙方（承租人）姓名、身份证号、联系电话；②房屋坐落（××市××区××路××小区××号楼××室）、面积与户型，附家具家电清单；③租期自×年×月×日至×年×月×日；④月租金××元，支付方式为□押一付一／□押一付三，每月×日前支付；押金××元，退租验收合格后×日内退还；⑤费用承担：水、电、燃气、物业、取暖、网络由（甲／乙）方支付，水电表起始读数为×；⑥使用约定：乙方不得转租转借、不得改变房屋结构与用途、不得从事违法活动，居住人数不超过×人；⑦维修与违约：房屋及家电自然损坏由甲方维修，人为损坏由乙方赔偿；任何一方提前解约须提前30日通知并支付违约金××元（常见为1个月租金）；⑧落款：双方签名、日期，一式两份各持一份。如需更规范，可直接下载当地住建部门发布的房屋租赁合同示范文本。以合同约定为准。