租房靠谱的平台有:
1、安居客:安居客合租网房源多,交通便利,各类优质房源放心选,租房方便灵活!随时带看,拎包入住;
2、贝壳:贝壳网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站,可为您买卖二手房提供帮助;
3、58同城:同城租房网为您提供真实的租房信息--个人房源;
4、房飞布:是一个找房大平台,业主直接发布房源、客户直接联系业主,实现房屋自主交易,还可以发布委托,让买房租房变得简单,还可以提供全国各地房屋过户服务;
以上四款租房平台中,前三款都是大部分中介发布的信息,而房飞布平台是房东直租平台;
房东直接免费发布出租房需求;
租客直接发布求租需求;
承租双方直接联系对接,租房不需要中介,没有差价,省钱又安全。
购买二手商铺需要注意的事项有:
1、选择商铺位置;
商铺最佳是选择市中心街区,这里交通便利,人流量大,也是各大品牌聚集地,不用担心客源的问题,还能沾这些名牌的光增加商铺人气,可谓店铺选择的一种捷径。还有一点,市中心地段的消费水平比位置相对偏的街区相对高些,当然租金也高。
2、选择社区商铺;
这里的选址可以大大提高店铺投资的安全性和盈利性。 但是,由于一些新兴社区常常入住率不高,有些商户停下来观望,因此选择有发展潜力的社区,商铺选址也是一项重要技能。
3、选择低楼层;
许多顾客不愿意选择楼层较高的商店购物,原因很多,如体力不足或购物时间过长造成的高峰期。因此,楼层较低的商店比楼层较高的商店能带来更多的利润。因此,楼层的选择也是选址时要注意的一个重要因素。
4、商铺面积选择;
有些人认为店铺面积越大越好,这是错误的。有些商家一味地追求完美大规模的铺面总是让消费者造成不融洽感,不必要的总面积还会导致奢侈浪费,并不可以产生相对的经济效益。所以店铺面积保持1:2的纵深比黄金比例,这样能使店铺本身的采光效果好,展示面积更大,客人进出更为方便,也能给人带来视觉上的享受。
5、商业产权;
商业产权都是40年,购买商铺前应咨询是否有独立产权,并向房屋所在区的房产交易核心查询所购房屋的权属状况,看看开发商是否具备销售商铺的相关证件,包括是否抵押、是否受司法限制,以免引起产权纠纷。