屯昌出租房有哪些？

答锡林郭勒盟卖房中介费，一般都是在房子成交价格的1-1.5%，买卖双方一起是2-3%，但是也有很多现实交易中会把佣金算在价格上面，卖家只是实际收多少，其他的就是买家自己出，这种就相当于买家独自承担了2-3个点的佣金；如果想要卖房价格不变，佣金少，可以上：房飞布app，上面发布委托卖房信息，佣金规定不超过0.5%，比一般的中介公司要省1个点，非常省钱。

答云南申请公租房需要的条件： 一、本地户口的申请条件： 1、提出申请的人是本市户籍，且申请家庭成员中至少有1人取得本市户籍时间满3年。 2、若是共同申请，需以家庭为单位。申请公租房实行家庭成员全名制，申请人的配偶和未成年子女必须共同申请。 3、年收入要低于人均年收入35700元，申请人家庭收入符合本市中等偏下收入家庭收入标准，也就是说如果年收入高于35700元的话，则不能提出申请。 4、人均财产限额统一为10万元，包含动产和不动产，比如房子、车子、股票、债券、银行存款等等。 二、不是本地户口的申请条件： 1、必须持有本市居住证和用工合同满5年。首先需在昆明居住满5年，提供相关的用工合同，以证明在云南内工作满了5年，对于那些才到云南来打工或者是只打工一两年的人不能申请。 2、或持有本市营业执照和地税部门完税证明2年。如果是在云南创业或者是开店，那必须要有相关的营业执照，且地税部分完税证明2年，如果没交税，或是交了但没有两年也不能提出申请。

答

唐山房屋买卖过户需要的手续流程是：

1、需要买卖双方在公平公正合法的情况下达成买卖协议，并签订合法的购房合同。针对买家来说，我们在签订购房合同之前不仅要查看房屋的相关情况，酌情考虑是否适合自己购买，同时也需要对房主的身份进行核查，并核查房屋目前的状态，是否处理出租状态，是否有抵押情况等，处于出租状态的房屋我们需要要求现有租客书面同意放弃房屋购买的优先权，而处于抵押状态的房产则不适合购买。这些都将是影响房屋买卖的关键性因素；

2、我们需要将签订的购房合同送去公证，这是二手房交易过程中必不可少的一个步骤；

3、买卖双方共同到房屋所在地的房产管理交易提交申请，提交相关材料，并申报房屋价格，之后，房产管理交易将对我们的申报价格和材料进行审核。并在审核完毕后以书面形式告知我们；

4、在收到房产管理交易的审核批准通知书之后，买卖双方即可缴纳双方各自负责的税费。并在完成税费缴纳之后领取到相关凭证。注意：若是需要按揭贷款买房的买家则需同时到银行办理购房按揭贷款，这个步骤是整个交易过程中耗时的，因此必须及早办理；

5、在完成税费的缴纳，取得相关凭证之后，买卖双方即可到房产管理交易办理房屋过户手续，若办理顺利，即时可以领取到房产证。不过针对办理贷款买房的朋友来说，银行会在房产证下发当时将其收走，我们可以要求将房产证复印，以备不时之需。

答租房与买房哪个更划算，取决于持有年限与当地租售比，可用四步测算：①算租售比——用“房屋总价÷年租金”得到回本年限，若超过500（即年租金回报率低于2%），说明租金相对房价便宜，短期买房不划算；②算买房总成本——首付资金的机会成本（理财年化3%~4%）、贷款利息、契税与维修基金、物业与取暖、装修折旧；③算租房总成本——月租金支出、租金上涨风险、搬家与不确定性成本，但省下了首付与利息；④看持有年限——计划在当地定居5年以上、收入稳定、看重学区与户口等附加权益时，买房胜出概率较大；短住3年以内或工作变动频繁，租房通常更划算。此外还要考虑房价走势与个人对稳定感的心理需求。建议用当地租售比数据与自身现金流做具体测算，不要只凭“买房保值”的笼统印象决策。以当地实际情况为准。

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