闵行区公租房有哪些?

答租房未到期，一方要求提前退房的处理（属提前解约违约情形）：①先看合同——违约金标准（常见1~2个月租金）、通知期（常见提前30天）与押金处理方式；②租客要求提前退租——应书面通知并尽量协商；常见结果：押金抵作违约金、再补1个月租金，或找到新租客经房东同意后转租以减免违约金；不得一走了之，否则房东可追偿空置期损失；③房东要求提前收房——属房东违约，租客可要求退还押金与预付租金、按合同支付违约金，并留出合理搬家时间（一般不少于合同或当地惯例天数）；④协商路径——先书面沟通留痕，再请街道调解或12345介入；⑤诉讼——协商不成的凭合同、付款记录、聊天记录起诉，小额纠纷适用小额诉讼程序，成本较低；⑥押金保护——无论哪方违约，押金不得被单方无据扣留，扣款须逐项出具凭证。以合同约定为准。

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答新乡二手房中介佣金，一般都是按照房子交易价格的2-3个点，但是有些网络平台可以做到很便宜，房飞布app，上面就规定，发布买卖房委托信息的，中介费用不超过0.5个点，省钱又方便的平台。

答

租厂房没有满期租金不退可以采用以下方式：

1、首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理；

2、可以报警，警察可以进行调解；

3、协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。

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