阿坝卖房中介费谁承担是买家还是卖家？

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答永嘉房产过户税费明细： 一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。

答中联东郡是具体楼盘，其中哪些房源属公租房，取决于当地配建与移交情况。查询路径有三条：一是到项目所在区住建部门或住房保障中心的公租房房源公示中，按小区名搜索，配建公租房通常会在配租公告中列明楼栋与套数；二是到街道社区住房保障窗口咨询，工作人员能查到本批次配租项目清单；三是关注当地公租房运营单位的公众号，摇号公告会写明具体小区。判断技巧：配建公租房多集中在特定楼栋或单元，户型偏小、装修标准统一、租金低于同小区市场价。若想租住，需先取得公租房资格并参加摇号，不能直接向业主承租。信息以当地住房保障部门最新公告为准。

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