衡阳二手房哪个中介佣金最低？

征信有问题买房贷款可以使用以下办法：

第一、买房征信过不了，可以通过增加担保人来通过银行贷款

如果用户在购买房产的时候征信无法达到金融机构的要求，那么可以通过增加贷款担保人的方式来减少金融机构可能承担的风险，达到金融机构对于房贷的要求。

第二、买房征信过不了，可以通过增加首付款来通过银行贷款

如果用户在购买房产的时候征信无法达到金融机构的要求，还可以通过增加首付款来减少金融机构的风险，首付款增加意味着贷款金额可以减少，金融机构所需要承担的风险就会减少，在这种情况下金融机构就可能会通过用户的贷款审批。

第三、买房征信过不了，可以通过一次性付款来购买房产

如果用户的征信达不到金融机构的要求，那么用户可以通过一次性付款的方式来购买房产。选择一次性付款，意味着用户不再需要向金融机构申请贷款，可以直接办理房产交易的手续。

第四、买房征信过不了，可以等到征信达到金融机构要求后再购买房产

如果用户的征信达不到金融机构的要求，也可以选择过一段时间后再来申请房贷。用户的征信情况会随着时间的变化而变化，只要后续没有出现新的逾期记录，那么用户的征信会逐步达到金融机构的要求，最终能够获得金融的贷款。