租房子到期不走怎么办？

石家庄最新的二手房厂房出售信息：

【位置】河北省石家庄市鹿泉经济开发区

【交通】青银高速、装院路（S232）

【年限】50年，有土地证，不动产证

【层高】一层6-7.2米，其他层4.2米

【面积】600平米-2580平米/3200平米-4500平米

【配套】免费车位，园区食堂，企业公寓，免费巴士

【户型】独栋+双拼+单层+定制

【状态】厂房+办公一体+研发楼（现房）

【付款方式】按揭、分期、全款（可租可售）

【业态】生物技术、信息技术、文化创意、电子商务、高端装备制造、5G产业、企业总部等

5年内卖房需要交的税费有：

1、增值税：税率5.55％，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。

2、个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

3、印花税：不满五年的二手房交易需要缴纳印花税，它的税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

4、契税：基准税率3％，优惠税率1.5％和1％，不满五年的二手房交易需要由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1％；若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5％；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％。