租房网站有哪些靠谱？

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答经济适用房和廉租房（现多并入公租房）分属产权型与租赁型保障房，受理部门都是住房保障体系，但入口不同。办理路径：①到户籍或居住地的街道办事处、乡镇政府或社区受理窗口咨询，领取申请材料清单；②由街道初审后报区县住建部门，再由市级住房保障部门审核公示；③配租或配售按批次进行，房源与价格以当期公告为准。需要提前确认的是申请条件：户籍、家庭收入、住房面积、社保年限等，各地口径差异较大。准备材料通常包括身份证、户口簿、收入与社保凭证、房产查询证明。建议先做资格预审，再决定申请哪一类。具体以当地最新公告为准。

答钦州卖房佣金一般都是在房飞布交易价格1.5个点左右，如果想要卖房省中介费，可以上房飞布app，上面发布卖房委托信息，中介费规定不超过0.5个点，省钱又好用。

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答转租即二次出租，涉及的税费与直接出租类似，但计税基数通常是转租收入，具体以当地税务部门规定为准。1.增值税：转租属于租赁服务，按适用征收率计算，个人出租住房可享受减按百分之一点五的优惠，月租金未超标准的可免征。2.附加税费：以增值税为计税依据的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，随增值税减免。3.房产税：转租方不是产权人，通常不缴房产税，由产权人或第一手出租方缴纳，但各地口径有差异，需向税务部门确认。4.个人所得税：转租所得按财产租赁所得计征，住房税率百分之十，可扣除支付的租金、修缮费和已缴税费，很多地方按综合征收率随征。5.印花税：个人出租住房一般免征。6.实操：多数城市在代开发票或备案时按综合征收率一并征收，可咨询12366。7.提示：转租必须取得产权人书面同意，否则合同可能无效。