公积金封存后怎么提取？

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答在广东卖房，卖方要交的费用分税费与杂费。税费：增值税及附加，普通住宅满两年通常免征，未满两年或非普通住宅按差额或全额征收；个人所得税，非满五唯一需缴纳，按差额百分之二十或核定价百分之一到二核定；印花税，个人住房交易有减免；土地增值税，个人住宅通常不征，非住宅可能涉及。杂费：中介佣金，按成交价比例协商，广深等地费率可谈；评估费，买方按揭时产生；公证费，委托或继承时产生；登记费；解押相关的提前还款违约金与垫资过桥利息。此外，深圳有二手房成交参考价机制，广州部分区有指导价，可能影响贷款额度与首付。具体税率与减免以当地税务口径为准。

答长春租房中介费没有统一法定标准，主要由市场惯例和双方协商确定。常见做法是按一个月租金的一定比例收取，由承租方或双方分担，具体比例因中介机构和房源类型而异；部分品牌中介会明码标价并开具发票。选择中介时注意：一是事先问清佣金比例、是否另有服务费、看房是否收费；二是要求把费用写进合同或委托协议；三是通过正规备案的经纪机构成交，避免私下交易无凭证。若对收费有异议，可向当地住建或市场监管部门咨询，实际比例以当地市场行情为准。

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