塘沽房价为什么跌？

答承租房能不能卖，要看房屋性质。如果是承租的公房（直管公房或单位自管公房），承租人只有使用权，没有产权，不能直接出售；常见的操作是“公有住房出售”，即按房改政策把承租公房买成产权房，再上市交易。手续包括：向产权单位或房管部门提出购房申请，提交身份证、户口簿、租赁合同、工龄证明；经审核确定售房价格和工龄折扣；签订公有住房买卖合同，缴纳购房款、契税和维修基金；办理不动产登记，取得产权证。取得产权后，部分房屋还有上市交易年限限制。如果是普通市场租赁的房屋，承租人无任何处分权，转租都需房东同意，更不可能出售。具体政策以当地房改和不动产登记部门规定为准。

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