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匿名网友
186****3742
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黄梅县卖房要哪些证件?
答
黄梅县卖房,证件要求与城市有共性也有特殊处。共性部分:身份证、户口簿、婚姻证明、房产证或不动产权证、土地证、原购房合同与契税凭证。特殊情形:若为农村自建房,需提供宅基地使用证或集体土地使用证、建房审批手续,且买卖对象通常限于本集体经济组织成员,城镇居民购买存在无法过户的风险;若为拆迁安置房,需确认是否满足当地规定的上市年限,并提供安置协议;若为单位房改房,需原单位同意或已补缴土地出让金。此外共有人需签字,承租人需放弃优先购买权,有抵押的需结清。办理前先到县不动产登记中心咨询一次性告知单,避免反复补材料。
2020-12-08 10:33:27
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2021-04-09 11:39:33
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