张家港房价为什么贵？

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答北海二手房中介费一般都是按照房子交易价格的2-3个点收取的，这是大部分中介门店的收费标准，但是也有一些网络平台很省钱，房飞布app，就规定，上面发布买卖房委托信息的，中介费用不超过0.5个点，省钱又方便。

答个人出租住房要交的税，主要涉及五个税种。增值税：自然人出租住房按5%征收率减按1.5%计算，月租金未超过规定标准的可享受小规模纳税人免税政策。房产税：按租金收入的4%征收（住房优惠税率），多数地区按综合征收率合并计征。个人所得税：按“财产租赁所得”计征，税率10%，可扣除修缮费用、税费和法定扣除额，很多地方按租金收入的一定比例核定征收。附加税费：城建税、教育费附加等，随增值税附征，增值税免则免。印花税：个人出租住房免征，出租非住房按千分之一贴花。实际操作中，多数城市对个人出租房实行综合征收率，办理代开发票时一并缴纳。具体税率和优惠以当地税务部门最新口径为准。

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