福清时代广场房价多少？

答租房的房客有哪些权利，法律赋予租客的主要权利如下。第一，占有使用权：租期内按合同约定占有使用房屋，房东未经允许不得擅自进入（紧急情况除外），随意更换门锁、留钥匙自行出入都是侵权；第二，优先承租与转租权：租期届满同等条件下多数地方支持优先承租；经房东同意可以转租（不同意则不能）；第三，安全与健康权：房屋及设施危及安全或健康的，租客可随时解除合同；房东有维修义务，正常损耗的设施坏了由房东修（合同另有约定除外）；第四，买卖不破租赁：租期内房屋被出售，租赁合同对新买受人继续有效，租客可住到租期届满；房东卖房时租客在同等条件下有优先购买权；第五，隐私与押金权利：押金在无违约情形下应按约退还；房东涨租须按合同，合同期内单方涨租无效；第六，维权途径：协商、住建或市场监管投诉、人民调解、法院起诉。签合同时把这些落到条款里，权利才有依托。

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答房子想合法出租，先看房屋本身具备什么条件。第一，产权要清晰：有房产证或不动产权证，无抵押查封等权利瑕疵，共有的房子需全体共有人同意出租；第二，房屋要能安全居住：水电路正常，燃气、消防达标，违建和鉴定为危房的部分不能出租；第三，面积与人数合规：多数城市规定人均使用面积不低于一定标准，不得打隔断改成群租房；第四，配套手续齐全：出租人通常要办理房屋租赁备案，部分城市还要求到派出所做流动人口登记。如果房子是转租来的，必须有原房东的书面同意。建议出租前把房屋打扫整修一遍，配齐基本家电，既能租个好价钱，也能减少入住后的维修扯皮。