阿克苏二手房中介费一般在多少钱？-房飞布问答

相关问题

答万州乡镇房产证过户费用：契税，个税和增值税，和其他小项服务费，具体有的费用是：一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%；二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%；三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米；四、产权转移登记费：85元；五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交；六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心。

2021-01-18 09:38:09

问汉阳哪里租房便宜？

答汉阳租金在武汉三镇中属中等，便宜房源主要在四新外围、沌口和城中村。以下为结构性方向，具体以实际挂牌为准。1.按片区：钟家村、王家湾、鹦鹉洲靠江一带租金最高；四新、墨水湖、龙阳大道沿线居中；沌口开发区、黄金口、永丰、江堤一带明显便宜。2.按房源类型：城中村与还建房单间最便宜；老小区合租次之；品牌公寓与江景整租最贵。3.按通勤：地铁三号线、四号线、六号线覆盖主要片区，选房优先靠近站点；在汉口上班可看王家湾、宗关换乘，在沌口上班直接就近住。4.按人群：钟家村上班看四新、龙阳；沌口上班看沌口、军山；跨江到武昌上班要算清通勤时间。5.查价渠道：本地平台按地铁站筛选，实地核对水电是否民用价、物业费谁付。6.提示：武汉夏季炎热，看房重点看空调与通风；江边房源注意潮湿与汛期。

2020-12-02 10:23:30

问绍兴房子买卖过户费怎么算？

答

绍兴房子买卖过户需要的费用有：

1、交易手续服务费

一般来说，住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房则可以减半收取，一般收取3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。普通二手房住宅类登记费为80元/套，买方承担。

2、土地收益金

房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时才需要收取，按房屋正常成交价的2%计征。由卖方承担。

3、契税

按照国家标准契税税率为1~3%不等，按正常交易成交价格计征，由买方承担。若是个人购买的首套自用普通住宅，90平米以下按1%征收，90平米以上按照2%征收；若是拆迁居民因拆迁重新购置二手房的，对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

4、印花税

印花税万分之五，但个人交易免征印花税。

5、增值税

增值税税率为5%，但是如果交易房屋为普通住宅且满两年，可免征。

6、个人所得税

若是所购房屋不满五年就上市交易时的话，个人所得税收取有两种方式，税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳增值税-合理费用)计征；未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。由卖方承担。

2021-06-17 09:31:08