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房屋赠与费用?

匿名网友 191****1835
共2个回答
匿名网友 177****7297
答房屋赠与过户的费用有: 1、赠与过户首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。 2、赠送的房子如果涉及到继承的情况,还需要全部的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。 3、目前市价为100万元的房屋,契税为3万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是仅有住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费。 4、如果受赠人在受赠后不足5年即出售房子,或者受赠人拥有多套物业,按照目前的操作方式,受赠人只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。
2021-05-14 10:06:37
何媛 过户员 上海
答房屋赠与过户的费用包含:1、赠与公证,费用几百元;2、房产评估费,房产评估价格的1.5‰;3、过户服务费,6元/平;4、产权登记费,几十元。
2020-11-10 14:27:35
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2022-08-02 10:54:15
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2020-08-14 10:54:58
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